Villa all'asta a Lugo di Vicenza via Roma, 9

Casa Indipendente a Lugo di Vicenza - Via Roma 9

Scopri questa affascinante casa indipendente (villino unifamiliare) situata nel cuore di Lugo di Vicenza, in Via Roma 9. Si tratta di una proprietà completa (quota 1/1) con una metratura commerciale di 329 m² distribuiti su quattro livelli, perfetta per chi cerca spazio e versatilità. L'immobile conta ben 9 locali e 2 bagni, offrendo ampia disponibilità di spazi abitativi e funzionali.

Distribuzione degli Spazi

Il piano terra accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura, accessibile anche dal lato nord, due sale (una con bagno diretto), e la scala verso la cantina. Il primo piano presenta un corridoio centrale, tre generose camere da letto, un disimpegno, un bagno completo e l'accesso al sottotetto finestrato adibito a deposito. La cantina al piano interrato e il sottotetto finestrato garantiscono ulteriori spazi di stoccaggio e conservazione.

Esterni e Pertinenze

L'immobile dispone di un ampio scoperto di pertinenza con area verde a est e nord, caratterizzata da livelli sfalsati con suggestivi gradini in pietra. Un generoso piazzale cementato funge da area di manovra e parcheggio auto, con accesso carrabile tramite cancello dedicato. Sono presenti posti auto esterni nel piazzale, un garage/parcheggio esterno, un ripostiglio esterno sul lato nord, un locale tecnico con centrale termica, un pollaio e due manufatti precari (presunti ricoveri attrezzi).

Caratteristiche Tecniche

La casa è orientata verso tutti i punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest), garantendo ottima luminosità naturale. È dotata di riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo e presenta un suggestivo caminetto realizzato su muro di sostegno, parzialmente coperto da tettoia. La classe energetica è G, con consumo di energia da valutare. L'intera proprietà è circondata da un'unica recinzione.

Stato e Opportunità

Trattasi di immobile da ristrutturare, seconda mano, che rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera personalizzare completamente la propria abitazione. Gli accessi sono garantiti sia pedonalmente da Via Roma 9 che carrabili tramite il cancello principale. Le parti esterne presentano opere di contenimento con muro di sostegno, mentre le aree non pianeggianti aggiungono carattere e fascino alla proprietà.

Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi di deposito e parcheggio!

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