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Proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare composta da due unità abitative affiancate e tre locali commerciali al piano terra con affaccio diretto su strada, ideale per chi cerca una soluzione casa + investimento, per nuclei familiari numerosi oppure per chi desidera realizzare un progetto di valorizzazione immobiliare.
La proprietà si sviluppa attorno ad una corte privata comune alle unità, dalla quale si accede anche ai garage.
Prima unità abitativa – abitabile
L’abitazione principale, attualmente occupata dalla proprietà, è stata oggetto di interventi di ristrutturazione tra gli anni ’90 e i primi anni 2000 e si presenta in condizioni abitabili.
Piano terra:
Ampia zona giorno in open space con cucina e soggiorno
Accesso diretto al locale bagno/lavanderia
Piano primo:
Tre camere da letto, di cui:
Una matrimoniale
Due singole
Bagno finestrato
Terrazzo
Completa l’unità una soffitta accessibile, utile come deposito o spazio accessorio.
Seconda unità abitativa – da ristrutturare
La seconda abitazione mantiene le caratteristiche dell’edilizia originaria e necessita di una ristrutturazione integrale, offrendo però interessanti possibilità di personalizzazione.
Piano terra:
Ingresso
Cucina
Ulteriore stanza
Piano primo:
Tre camere da letto
Una stanza aggiuntiva
Bagno
Anche questa unità dispone di soffitta privata.
Locali commerciali:
Al piano terra completano la proprietà tre negozi con affaccio diretto su strada e due vetrine, elemento che rende l’immobile particolarmente interessante anche in ottica di redditività o attività professionale.
Spazi esterni e pertinenze:
Corte privata interna accessibile da entrambe le abitazioni
Due garage con accesso diretto dalla corte
Punti di forza:
Due unità abitative indipendenti tra loro
Tre negozi fronte strada
Possibilità di unire abitazione e attività
Ottima soluzione per investimento o famiglia multigenerazionale
Ampi spazi accessori e corte privata
Possibilità di valorizzazione attraverso ristrutturazione della seconda unità
Una soluzione difficile da trovare, ideale per chi cerca spazi, indipendenza e potenziale di sviluppo in un unico immobile.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
