Terreno Residenziale in vendita a Colceresa via Fosse

Lotto di terreno edificabile con ampia pertinenza ad uso agricolo e lotto di terreno ai limiti della zona produttiva del comune di colceresa (vi)

Lotto 1
Colceresa - Mason Vicentino – parte finale di Via Fosse di 3'500 m²
Accesso diretto e a soli 150 m dalla ss 248 Marosticana
Terreno versatile, in una posizione strategica e con potenzialità edificatorie immediate e future,
Proponiamo in vendita un ampio lotto pianeggiante di 3'500 m², con accesso diretto da Via Fosse, e a soli 150 m dalla Strada Statale 248 “marosticana-schiavonesca”, in una zona in forte sviluppo tra residenziale, artigianale e produttivo.
Perfetto per chi desidera costruire, investire o insediare un’attività in un’area già ben servita e ad alta visibilità.

• Superficie totale: 3'500 m².
• Terreno pianeggiante e di forma regolare.
• Facilmente frazionabile.
• Accessibilità eccellente, a pochi metri dalla ss Marosticana.
• Contesto valorizzato dalla presenza di aziende di primo livello (Vimar, Diesel, Pizzato, Alpetrans, Famila).

Così composto:
1) Zona Residenziale di Completamento (C1.2) – 800 m²
• Edificabilità immediata.
• Indice 1 mc/m².
• 2 piani fuori terra – altezza max 7,50 m.
Perfetto per una nuova costruzione residenziale.

2) Zona Agricola (E) – 800 m²
• Questa porzione è già inserita nel (P.A.T.) Piano di Assetto del Territorio come ambito di edificazione diffusa ? ovvero concessione di edificabilità su richiesta del proprietario.
Ideale per chi vuole investire in un’area destinata a crescere nel tempo.

3)Zona Agricola (E) – 1.900 m²
• Utilizzo agricolo.
• Ideale per chi vuole investire in un’area con destinazione agricola hobbistica o piccole produzioni agricole specializzate.

Lotto 2
Colceresa - Mason Vicentino – angolo tra Via dell’ Artigianato e Via Oppio di 499 m²
Accesso diretto dalla Zona Artigianale di Mason con affaccio sulla rotatoria esistente.
Terreno versatile, in una posizione strategica e con potenzialità edificatorie in tempi brevi.
• Area adiacente alla zona artigianale di Villaraspa.
• Adatta a magazzini, laboratori per piccole attività produttive o logistiche.
• Estremamente visibile, lotto in prossimità di aziende di primo piano.