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Oggetto e posizione: In frazione collinare del Comune di Brenzone sul Garda, in ottima esposizione soleggiata e tranquilla a solo 800 metri dal centro del paese, villa singola di circa 140 mq con terrazza in vista lago, meraviglioso giardino pianeggiante ben curato e un garage privato.
Superficie: La villa, suddivisa su tre piani, è circa 140 mq così distribuiti:
Piano seminterrato di circa 18 mq:
Taverna
Cantina/locale caldaia
Primo terra di circa 80 mq:
Ingresso
Cucina
Ampio e luminoso soggiorno di circa 27 mq con camino e con uscita nella terrazza in vista lago
2 camere da letto matrimoniali
1 bagno con finestra
Scala in legno per accedere al piano superiore
Piano sottotetto di circa 42 mq:
2 stanze con abbaino Velux
1 bagno con abbaino Velux
Giardino: giardino privato pianeggiante e ben curato di circa 400 mq con circa 10 ulivi e con irrigazione automatizzata.
Note:
Immobile in buono stato di manutenzione.
Infissi in legno con doppi vetri.
Impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia autonoma a gas metano.
Pavimentazione in ceramica nella zona giorno e in legno nella zona notte.
Ampie finestre in soggiorno.
Sottotetto con solaio in legno a vista.
Cappotto termico.
Garage privato per 1 auto (possibilità di ampliare il garage).
Possibilità di costruzione di piscina.
Posizione tranquilla e soleggiata a circa 800 metri dal centro del paese e dal lago.
Vista lago.
Classe energetica: In fase di richiesta.
Immobile adatto sia come abitazione principale, sia come casa vacanza, sia come investimento per le locazioni turistiche.
