Rustico in vendita a Brenzone sul Garda

Oggetto e Posizione: In frazione del comune di Brenzone sul Garda, in posizione tranquilla e a pochi minuti dal lago e dal paese, inserito nel mezzo di un centro storico molto caratteristico, rustico terra/cielo di circa 130 mq suddiviso in due appartamenti, con cantine con soffitti a volta nel piano seminterrato, piccola terrazza al piano terra, meravigliosa vista lago all’ultimo piano e piccolo giardino privato con 3 ulivi con possibilità di parcheggiare tre automobili.

Superficie: Il rustico di circa 130 mq ripartito su quattro livelli e così meglio descritto:
- Piano seminterrato di circa 30 mq:
Due ampie cantine/magazzini allo stato grezzo con soffitto a volta

- Piano terra appartamento di circa 32 mq:
Cucina abitabile
Soggiorno con solaio in legno a vista e con uscita nella terrazza privata di circa 7,50 mq
Un bagno

- Piano primo e piano secondo appartamento di circa 68 mq:
Al primo piano (mq 32 circa): disbrigo, cucina, ampia camera da letto con solaio in legno a vista, un bagno, scala in legno per accedere al piano superiore;
Al secondo ed ultimo piano (mq 36 circa): ampio, meraviglioso e luminoso soggiorno in stupenda vista lago e con solaio in legno a vista.

Note:
Appartamenti con ingressi indipendenti.
Possibilità di unire i due appartamenti ed avere un’abitazione unica.
Giardino privato di circa 105 mq con 3 ulivi e con possibilità di parcheggiare tre automobili, a circa 50 metri dal rustico.
Rustico con solai in legno con travi a vista, pavimentazione in legno e ceramica, infissi in legno, cantine con soffitti a volta, murature in sasso “faccia a vista”, ecc..
Caldaia autonomo a gas metano per produzione acqua calda sanitaria.
Posizione tranquilla a pochi minuti dal centro del paese e della spiaggia.
Meravigliosa vista lago dall'ultimo piano del rustico e vista lago parziale dagli altri piani.
Classe energetica: In fase di richiesta.

Prezzo richiesto: 350.000 euro