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A Pescantina proponiamo in vendita un piacevole bilocale al piano terra, inserito in un piccolo contesto condominiale di sole dieci unità abitative, edificato nel 2001.
L’appartamento si distingue per il giardino privato angolare, uno spazio esterno che valorizza l’abitazione e ne accresce l’attrattiva anche sul mercato delle locazioni.
L’immobile viene venduto completamente arredato e comprende zona giorno, camera da letto e bagno. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina.
Perché è interessante per chi investe
La proprietà è attualmente locata con un contratto recentemente rinnovato, a un canone di € 650 mensili, pari a € 7.800 annui.
Considerando il prezzo richiesto di € 170.000, il rendimento annuo lordo è pari a circa 4,6%. L’acquirente entra così in possesso di un immobile già locato, senza dover affrontare la ricerca iniziale di un nuovo inquilino.
Il contesto di poche unità, il giardino, l’arredamento incluso e la presenza di garage e cantina rappresentano elementi di interesse anche in prospettiva futura.
Una soluzione per chi desidera investire nel mattone, puntando su un reddito locativo già attivo e su un’abitazione dalle caratteristiche ricercate.
Immobile venduto locato. Non è prevista la disponibilità immediata dell’abitazione.
Nota: il rendimento indicato è lordo, calcolato sul prezzo richiesto, prima della deduzione di imposte, spese, costi di acquisto e altri oneri.
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