Villa in vendita a Sommacampagna strada Staffalo

A Custoza, nel suggestivo paesaggio delle colline moreniche, a soli 13 Km dal lago di Garda e 17Km dal centro di Verona, proponiamo in vendita una splendida villa immersa in un magnifico giardino piantumato di circa 4000 mq. Completamente ristrutturata e in classe energetica a/1, la villa coniuga il fascino dei materiali pregiati con soluzioni tecnologiche all'avanguardia, offrendo un'esperienza abitativa esclusiva, all'insegna del confort e dell'efficienza energetica. Disposta su 3 livelli, accoglie al piano terra un ampio e luminoso soggiorno con camino in travertino di Vicenza, cucina a vista e grandi affacci sul verde e su una suggestiva veranda di 44 mq, impreziosita da una stufa in maiolica con forno integrato. Completano il piano uno studio e un elegante bagno in marmo Portoro. La zona notte ospita una prestigiosa suite padronale con balcone, cabina armadio e bagno in marmo bianco di carrara, oltre a due ulteriori camere con balcone e un secondo bagno sempre in marmo di carrara. Parquet in iroko e riscaldamento a pavimento con sistema ibrido donano calore e armonia agli ambienti. Il piano interrato offre un garage di 62 mq, lavanderia, bagno in marmo rosa veronese, cantina e ampi spazi All'esterno , una piacevole terrazza con camino e una pergola per ospitare 2 posti auto completano la proprietà. La villa è arricchita da dotazioni di alto livello: impianto di raffrescamento, impianto fotovoltaico da 9 kw con batteria di accumulo di 15 kw, isolamento del tetto in aerogel, serramenti in alluminio taglio termico con triplo vetro extrachiaro, zanzariere elettriche, impianto d'allarme, generatore di corrente da 24 Kw, impianto satellitare starlink e irrigazione automatica, tutto gestibile da App. La villa viene proposta parzialmente arredata.