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In Lessinia,vendesi terreno edificabile di circa 5.300 m², situato a Bolca a 850 s.l.M, nel comune di Vestenanova ,in provincia di Verona, confinante con la Casa di Riposo San Camillo De Lellis .
Il terreno è interamente classificato C2 - estensione residenziale e presenta una capacità edificatoria di circa 2.700 m³, con altezza massima degli edifici di 7,50 m.
Caratteristiche principali:
Superficie: circa 5.300 m²
Destinazione urbanistica: C2 - residenziale
Capacità edificatoria: circa 2.700 m³
Indice edificatorio: Et 0,50
Altezza massima: 7,50 m
Foglio catastale: 7
Particella : 582
Terreno con naturale conformazione collinare
Zona tranquilla, a circa 850 m di altitudine
Ideale per valutare un intervento residenziale composto da più unità abitative, secondo progetto e Piano Attuativo previsti dalla normativa urbanistica.
La conformazione del terreno, caratterizzata da leggere collinette, può essere valorizzata attraverso un progetto edilizio integrato nel paesaggio e sviluppato su più livelli, evitando necessariamente un'impostazione completamente pianeggiante.
Un'opportunità per imprese e investitori
La superficie e la capacità edificatoria rendono l'area particolarmente interessante per imprese di costruzione, operatori immobiliari, investitori o privati interessati a sviluppare un intervento residenziale.
La documentazione urbanistica e catastale è disponibile per le opportune verifiche tecniche.
