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Esclusiva Proprietà di Lusso (ca. 550 mq,) composta da 4 Appartamenti Indipendenti con Piscina Peschiera del Garda (vr)
A pochi passi dal lago, in un contesto residenziale riservato proponiamo in vendita diretta dal proprietario un'esclusiva ed ampia proprietà immobiliare di nuova costruzione per una superficie complessiva di circa 550 mq, suddivisa in 4 appartamenti
Soluzione ideale sia come prestigiosa residenza plurifamiliare/privata, sia come investimento ad altissimo rendimento (locazioni turistiche ). Una parte ristrutturata nel 2017-2018, una parte in realizzazione.
Superficie, struttura e spazi
Superficie Totale: circa 550 mq
Composizione: 4 appartamenti indipendenti, autonomi negli accessi e nella gestione degli impianti.
Spazi Esterni: Giardino privato, e splendida piscina riservata.
Aree Coperte: Ampi porticati, terrazze .
Posizione strategica eccezionale
Situate in posizione privilegiata , le unità consentono di raggiungere a piedi o in pochissimi minuti tutti i punti di interesse e i principali servizi:
a pochi passi dal Lago: La passeggiata del lungolago e le spiagge sono raggiungibili con una brevissima e piacevole camminata.
Vicinanza Stazione fs: La stazione ferroviaria di Peschiera del Garda è nelle immediate vicinanze, perfetta per collegamenti rapidi verso Verona, Milano e Venezia.
Fermata Autobus Comoda: Collegamenti diretti verso tutte le località del Lago di Garda e i principali parchi attrazione.
Vicinanza Clinica Pederzoli: Ospedale e struttura sanitaria raggiungibili in pochissimi minuti.
Gardaland Caneva : a 5-10 minuti dai principali parchi ,ottimo come anche come struttura ricettiva
? caratteristiche tecniche e costruttive
Una parte costruita in cemento latterizio ristrutturata recentemente coon impianto fotovoltaico da 12kw e accumulo da 30 kw la nuova
Struttura in Acciaio & Antisismica: Costruzione d'avanguardia a telaio d'acciaio, garanzia di altissima stabilità sismica, durata ed eccellente isolamento.
Classe Energetica c-a4: ai massimi livelli per azzerare gli sprechi e abbattere i costi di gestione.
Serramenti con doppio -Triplo Vetro: Finestre e grandi vetrate ad altissima efficienza termico-acustica per il massimo comfort abitativo in ogni stagione.
Piscina Privata: Elegante piscina ad uso esclusivo immersa in un giardino privato ben curato, ideale per il relax estivo.
Finiture di Pregio & Design Moderno: Ampi porticati coperti, terrazze con travatura in legno a vista, ambienti luminosi ed eleganti.
Impianti di Ultima Generazione: Impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore, gestione autonoma della temperatura per ciascuna unità.
Prezzo e condizioni di vendita
Trattativa Riservata: Informazioni dettagliate sul prezzo disponibili esclusivamente previa richiesta via e-mail.
Budget Richiesto: Trattativa riservata a clientela selezionata con budget di circa € 4.500.000.( circa 8000 euro/m2)
Zero Spese di Intermediazione
