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In un borgo carico di charme e storia... proponiamo di palazzina completamente da ristrutturare o ristrutturata (ristrutt. Il prezzo cambia )
Pronto per essere trasformato in un autentica chicca abitativa con spazi unici . Gemme del passato pronte a rinascere ottimo anche come investimento (rendita almeno del 6% annua )
Nel cuore della parte storica di Pescantina, a pochi passi dai principali servizi del paese, scuole, negozi, farmacia, parchi e mezzi pubblici Questa è l'occasione perfetta per chi desidera capitalizzare sulla ristrutturazione di un antico edificio trasformandolo in una residenza moderna, perfettamente inserita nel contesto storico, sfruttando al massimo gli incentivi statali.
Caratteristiche Attuali: Tipologia: Palazzina cielo-terra completamente da ristrutturare. Stato Attuale: Attualmente composta da 2 ampie unità abitative esistenti. (tot 13 vani + area esterna scoperta + 2 posti auto) Potenziale di Sviluppo e Progetto: Già predisposto un progetto (o possibilità di realizzarlo) per la conversione e l'ampliamento in 4 o 5 unità abitative distinte (ad esempio, bilocali/trilocali moderni). Valore Aggiunto: Ideale per la realizzazione di appartamenti da mettere a reddito o da rivendere singolarmente con un elevato margine di profitto. Comfort: La corte interna offre spazio sufficiente per realizzare 2 posti auto privati, un plus fondamentale in questa zona. Il Vantaggio Unico: Ristruttura e Risparmia! Questa proprietà si presenta come la tela perfetta per beneficiare appieno dei Bonus Edilizi
Rendimento Potenziale Elevato: Moltiplicando il numero delle unità abitative, si massimizza il ritorno sull'investimento. Flessibilità: Possibilità di personalizzare il progetto in base alle esigenze del mercato o dell'acquirente finale. (di cui già abbiamo )
Vantaggio Fiscale
Le foto sono un rendering attualmente l'immobile e' allo stato originario completamente da riattare
