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Luce, spazio e tranquillità: la casa che cercavi. Vivi ogni giorno come una vacanza.
Casa indipendente ristrutturata di recente e libera su tre lati.
Suddivisa in due appartamenti bilocali, ciascuno dei quali è composto da soggiorno con cucina a vista e ripostiglio al piano terra; al piano primo, camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato con doccia.
Una unità dispone di cantina, mentre l’altra gode di un ampio porticato.
Il lotto di terreno è tutto recintato e misura ca. 800 mq di cui una parte utilizzato a parcheggio ed il restante a giardino con 10 piante di ulivo; l’accesso carraio dispone di cancello con apertura elettrica motorizzata.
La legge regionale Veneto 2050 consente un ampliamento fino al 40% in base ai requisiti utilizzati per il risparmio energetico.
La posizione leggermente collinare è tranquilla e soleggiata a ca. 600 m. Dal centro di Garda e dal lago; a pochi passi si trova la fermata del bus navetta comunale per raggiungere il paese. Inoltre, per gli amanti della mountainbike e delle passeggiate, si può imboccare la naturalistica Valle dei Mulini.
Ideale sia per uso personale che per investimento a reddito tramite affitti turistici.
Garda. Storica cittadina che dà il nome al Lago di Garda. Raccolta fra la Rocca e Punta San Vigilio. La gastronomia tipica è basata sul pesce di lago. L’attività principale è quella turistica.
Lago di garda. Il Lago di Garda è una meta turistica tanto amata e apprezzata da visitatori di tutto il mondo. Esso ospita eventi culturali e manifestazioni durante tutto l'anno.
E' il più grande lago d'Italia e offre paesaggi mozzafiato, con montagne che si riflettono nelle acque cristalline del lago.
Le sue coste sono ricche di vegetazione mediterranea e si trovano numerose spiagge e baie incontaminate.
Si possono praticare sport acquatici, trekking e passeggiate in bicicletta.
Sono numerosi i borghi storici e le città d'arte che testimoniano la ricca storia della zona. Tra i luoghi da non perdere ci sono Sirmione, con le sue rovine romane e il castello scaligero, e Malcesine, con il suo suggestivo castello medievale.
La cucina del Lago di Garda è ricca e variegata, con piatti tradizionali a base di pesce pescato dal lago, come la trota e il luccio. Tra i piatti tipici da provare ci sono anche i salumi e i formaggi locali, accompagnati da ottimi vini della zona come il Bardolino e il Lugana. Inoltre, lungo le sponde del lago si trovano numerosi ristoranti e trattorie dove è possibile gustare le specialità locali in un'atmosfera unica.
Attenzione: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.
Provvigione. In Italia, la mediazione per una compravendita immobiliare è regolata dalla legge n. 39 del 1989 e prevede che la provvigione del mediatore immobiliare sia stabilita in base ad una percentuale sul prezzo di vendita dell'immobile. Solitamente la percentuale varia tra il 2% e il 4% del prezzo di vendita (+ iva al 22%). La provvigione del mediatore immobiliare è solitamente pagata sia dal venditore che dal compratore.
