Rustico in vendita a Pescantina corso San Lorenzo

Nostra esclusiva
Compendio immobiliare storico da riqualificare – Arcè di Pescantina (vr)
Ideale per sviluppo residenziale di pregio (3.700 mc, area 3.200 mq)
Nel cuore del centro storico di Arcè, frazione del Comune di Pescantina, proponiamo intera corte immobiliare completamente da ristrutturare, una rara opportunità per imprese di costruzione e investitori immobiliari alla ricerca di un progetto distintivo e di alto profilo.
La proprietà si trova in un contesto storico affascinante, con di fronte la prestigiosa Villa Albertini da Sacco, dimora ottocentesca di pregio con parco storico sul fiume Adige che racconta secoli di storia locale e arricchisce la qualità del luogo sia dal punto di vista paesaggistico che culturale.
Il compendio si sviluppa su un’area complessiva di circa 3.200 mq, con doppio accesso carraio, ed è composto da:
Villa singola e tre rustici con porticati e annessi, volume complessivo di circa 3.700 metri cubi.

Potenziale di sviluppo

La proprietà si presta a una riqualificazione urbanistica di grande valore, con la possibilità di realizzare un complesso residenziale in corte capace di distinguersi nettamente dai tradizionali condomini.
L’ampia metratura e la configurazione degli edifici consentono di ipotizzare: unità abitative indipendenti o semi-indipendenti, giardini privati, ampio parco comune, possibile inserimento di piscina, recupero dei fabbricati esistenti o reinterpretazione architettonica che richiami le caratteristiche storiche originali (porticati, volumi, materiali)

Punti di forza

Posizione centrale ma riservata, ampia superficie fondiaria, doppio accesso carraio, contesto con forte identità, ottima operazione per residenziale di fascia medio-alta, vicinanza a una storica villa e parco storico valorizzante

Target ideale

Imprese di costruzione, Investitori immobiliari, Operatori orientati a progetti di riqualificazione di pregio, Sviluppatori interessati a creare un prodotto unico, non standardizzato

Una soluzione che offre volumi, spazio e visione, perfetta per chi desidera realizzare un intervento residenziale capace di valorizzare la storia del luogo e rispondere alle richieste di un mercato sempre più attento a qualità, privacy e verde.

Promozione in esclusiva a cura delle agenzie Partner di sinergia immobiliare: t&p Immobiliare, Gruppo Scaligera, Casa Elite e re Immobiliare di Fabio Ceresini.