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Centro storico di Verona, a 60 mt dall'Arena, particolare dimora appena rinnovata di 270 mq, disposta su due livelli, con suite ospiti indipendente, terrazzi, ascensore e garage.
Nel cuore più autentico del centro storico di Verona, a soli 60 metri dall'Arena, proponiamo in vendita una proprietà di grande fascino, recentemente rinnovata, caratterizzata da ambienti generosi, grande luminosità e una distribuzione degli spazi tanto originale quanto funzionale.
Situata al terzo e quarto piano di un edificio servito da ascensore, questa elegante residenza di circa 270 mq si distingue per una caratteristica particolarmente interessante: pur costituendo un'unica unità immobiliare, è attualmente organizzata in due abitazioni funzionalmente indipendenti, ciascuna con i propri ambienti giorno e notte, cucina e spazi esterni.
Una soluzione abitativa estremamente versatile, ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la reciproca privacy, oppure per chi necessita di ambienti riservati da dedicare agli ospiti o alla propria attività professionale.
La distribuzione interna consente inoltre di ripensare gli spazi e ricreare un'unica, importante residenza, valorizzandone ulteriormente le straordinarie dimensioni.
La prima abitazione, particolarmente ampia e ariosa, accoglie al piano principale una splendida zona living con soggiorno e cucina a vista, dalla quale si accede direttamente a un terrazzo panoramico esclusivo. Sullo stesso livello si sviluppa una prima zona notte con camera matrimoniale e bagno. Una scala interna conduce al piano superiore mansardato, dove trovano spazio una seconda generosa camera da letto e un ulteriore bagno.
La seconda abitazione, altrettanto affascinante e raccolta nella zona giorno, offre al piano d'ingresso un accogliente soggiorno con cucina, zona pranzo e salottino. Al piano superiore si sviluppa invece una zona notte particolarmente spaziosa, composta da due camere da letto, un ulteriore ambiente ideale come studio o salottino privato e un bagno.
Entrambi gli ambienti sono inoltre completati da comode zone guardaroba, studiate per garantire praticità, funzionalità e una perfetta organizzazione degli spazi nella vita quotidiana.
Di particolare pregio sono gli spazi esterni, con due terrazzi per una superficie complessiva di circa 27 mq, un valore aggiunto davvero prezioso in una posizione così centrale.
L'immobile è stato oggetto di un importante intervento di rinnovamento concluso nell'agosto 2026, che ha interessato pavimentazioni, bagni, impianti e finiture, restituendo ambienti contemporanei, curati e pronti da abitare. Il parquet, la luminosità naturale e la doppia esposizione contribuiscono a creare un'atmosfera raffinata e accogliente, sorprendentemente tranquilla nonostante la posizione nel pieno centro cittadino.
A completare questa proprietà, due pertinenze di assoluto valore: una cantina di circa 8 mq e un comodissimo posto auto di 16 mq all'interno del condominio, facilmente accessibile anche con vetture di grandi dimensioni grazie agli ampi spazi di manovra. L'ascensore collega inoltre direttamente il piano abitativo al livello dei garage.
Una proprietà rara, capace di coniugare l'esclusività di vivere a pochi passi dall'Arena, la comodità di un'abitazione appena rinnovata e la libertà di interpretare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Una soluzione ideale per chi cerca una residenza importante nel cuore di Verona, senza rinunciare a indipendenza, comfort e funzionalità.
