Villa all'asta a Vestenanova via Mainenti, 2

Casa indipendente in asta a Vestenanova (vr) – Via Mainenti 2 (cap 37030)

L'immobile in asta si trova nel Comune di Vestenanova (vr), in Via Mainenti n. 2, inserito in un contesto di corte d'origine agricola. La zona è caratterizzata da un ambiente rurale e tranquillo. L'edificio è stato costruito prima del 1967, tipico delle costruzioni dell'epoca.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, classificata come a/2, si estende su una superficie commerciale di circa 100 mq e si sviluppa su tre livelli (terra, primo e secondo), con una consistenza di 6,5 vani. Il lotto include anche un deposito di 9 mq (C/2) e un garage di 17 mq (C/6), entrambi al piano terra. Sono presenti inoltre diverse aree urbane di pertinenza, per un totale di 50 mq.

Caratteristiche e dotazioni
L'unità è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo con caldaia gpl collocata nel sottotetto e alimentata da serbatoio interrato. L'accesso all'abitazione e ai locali accessori avviene tramite porte esterne dalla corte comune. L'autorimessa e il pollaio sono collegati internamente e dispongono di ingressi indipendenti dall'esterno.

Contesto e collegamenti
L'unità è inserita in un contesto di corte di origine agricola, con accesso da nord dalla via pubblica (Via Mainenti o Stanghellini) tramite uno stradello privato e da sud dalla Strada Provinciale 36 tramite una strada secondaria, entrambe conducono alla corte comune. L'immobile è occupato dal debitore e dai comproprietari, ma sarà libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 49.000,00
Offerta minima: € 36.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente terra/cielo
• Con garage e deposito
• Contesto di corte agricola

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.