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[Rif. Dv-13446] In un contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochissimi minuti dal casello autostradale di Affi e dalle spiagge del Lago di Garda, proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di villa bifamiliare edificata nel 2001, dal prezzo trattabile.
La proprietà unisce indipendenza, metrature generose e una posizione strategica, circondata da un curato giardino privato di circa 700 mq: un polmone verde ideale per realizzare una piscina interrata, un'area giochi per bambini o una zona lounge all'aperto.
Distribuzione degli spazi: Piano Terra: Ingresso su luminoso e accogliente soggiorno, cucina abitabile separata con accesso diretto a un portico coperto ideale per pranzi e cene estive. Il piano ospita inoltre una camera doppia, un bagno finestrato e il collegamento diretto al garage doppio con basculanti motorizzate.
Primo Piano: Zona notte composta da tre ampie camere da letto (una matrimoniale e due doppie), un bagno finestrato completo di vasca e doccia, ripostiglio e una spaziosa terrazza abitabile con vista aperta.
Piano Seminterrato: Grande taverna rifinita con camino a legna perfetta per cene conviviali o sala hobby, cantina per la conservazione dei vini, ulteriore bagno/lavanderia e locale tecnico.
Caratteristiche principali: Giardino privato di circa 700 mq con potenziale realizzo piscina, 4 camere da letto complessive e 3 bagni, ampio portico coperto e terrazza abitabile panoramica, taverna indipendente con camino, garage doppio con basculanti elettriche e accesso diretto all'abitazione.
Versatilità e potenziale d'investimento: grazie all'eccellente distribuzione degli ambienti, ai doppi accessi e alla vicinanza immediata alle mete turistiche del Garda e alle arterie stradali principali, la villa rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa di pregio per famiglie numerose, sia come investimento ad alto rendimento (trasformazione in Bed & Breakfast, affittacamere o casa vacanze di charme).
