Negozio in affitto a Lavagno via Fontana, 18

Negozio vetrinato fronte strada su via di passaggio a lavagno - in locazione
Descrizione: Precedentemente adibito a pizzeria d'asporto, l'immobile è situato in posizione angolare, fronte strada lungo una via di passaggio, in un contesto prevalentemente residenziale, ma ben collegato alle principali arterie stradali e tangenziali. Soluzione interessante per attività commerciali, gastronomiche e di ristorazione da asporto, così come adattabile a studi tecnici
Caratteristiche principali:
- Superficie: 95 mq
- Predisposizione interna: Unico ambiente open space, facilmente adattabile e versatile, dotato di servizio igienico con antibagno e magazzino interrato ideale per lo stoccaggio delle merci
- Canna fumaria: Presente
- Parcheggio: Presenti posti auto lungo la strada e ampio spazio frontale
Condizioni contrattuali:
- Immobile soggeto ad iva
Ubicazione e contesto:
Lavagno è un comune situato a est di Verona, a circa 15 km dal capoluogo, caratterizzato da un contesto che alterna aree residenziali, zone collinari e attività commerciali e produttive.
La posizione geografica, in prossimità della Val d’Illasi e lungo importanti direttrici di collegamento con Verona e i comuni limitrofi, rende il territorio interessante sia per chi vi risiede sia per le attività economiche che desiderano operare in un contesto locale ben inserito nella rete viaria dell’est veronese.