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In un contesto residenziale riservato e di nuova realizzazione, composto da sole 8 unità abitative, proponiamo in vendita un trilocale d’eccellenza che unisce l'avanguardia tecnologica a finiture di alto design.
Estetica e Design d'Interni
L'appartamento è stato progettato per chi cerca una casa moderna e raffinata:
• Pavimenti: Elegante gres porcellanato effetto legno posato in tutti gli ambienti, per coniugare il calore estetico del parquet alla praticità della ceramica.
• Living: Zona giorno open-space ampia e luminosa, con accesso diretto agli spazi esterni.
• Bagno: Dotato di sanitari sospesi per un design minimale e una maggiore facilità di pulizia.
• Zona Notte: Una camera matrimoniale, una camera doppia e un pratico ripostiglio.
Eccellenza Costruttiva e Sostenibilità
Questa abitazione vanta specifiche tecniche che garantiscono un valore duraturo nel tempo e un risparmio energetico reale (Classe A2):
• Isolamento Top: Cappotto da 10 cm in lana di vetro, materiale nobile che assicura traspirabilità e un isolamento termo-acustico eccellente.
• Infissi: Serramenti in pvc con triplo vetro ad alte prestazioni.
• Materiali Nobili: Canali di gronda e lattoneria in rame.
• Impianti: Integrazione con pannelli solari per il risparmio energetico e predisposizione per aria condizionata già installata.
Il Tuo Angolo di Paradiso
Il vero protagonista è il giardino privato di circa 144 mq: uno spazio esclusivo, sicuro e spazioso, perfetto per la famiglia, gli animali domestici o per i tuoi hobby all’aria aperta. Completano la proprietà una spaziosa cantina e un garage doppio in lunghezza al piano interrato.
Dettagli di Vendita
Nota Fiscale: La vendita è soggetta a regime iva, trattandosi di un acquisto diretto da impresa costruttrice, con la possibilità di accedere a tutte le agevolazioni fiscali previste per le nuove costruzioni.
In sintesi:
• ?? Nuovo da Impresa (Vendita ad iva)
• ?? Classe Energetica A2
• ?? Giardino Privato di 144 mq
• ?? Finiture di pregio: Gres effetto legno e sanitari sospesi
• ?? Tecnologia: Cappotto in lana di vetro, triplo vetro e pannelli solari
• ?? Contesto Esclusivo: Solo 8 unità
