Appartamento in vendita a Carbognano via Fontana Vecchia, 47

Appartamento in Vendita a Carbognano - Via Fontanavecchia

Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Carbognano! Ti presentiamo un accogliente appartamento di 112 m² commerciali (108 m² calpestabili) situato al secondo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore. La proprietà vanta una doppia esposizione che regala luminosità naturale da est e ovest, con affacci sia sulla via di accesso che sul verde circostante.

Gli Spazi Principali

Ampio ingresso dal quale si accede a tutti i locali. Salone di circa 35 m² cattura l'attenzione con i suoi eleganti pavimenti in marmo di ottima qualità, creando un'atmosfera raffinata e accogliente. La cucina abitabile si distingue per la sua funzionalità e si apre su un primo balcone di generosa metratura, perfetto per colazioni all'aperto e momenti di relax.

Camere e Comfort

La camera doppia, gode dell'accesso al primo balcone con vista sul verde condiviso con la cucina. La seconda camera, di ampia metratura dispone di un secondo balcone privato, con affaccio interno. Il bagno completo è dotato di vasca per il massimo relax. Un pratico ripostiglio completa la dotazione interna.

Dettagli Tecnici e Finiture

Gli infissi artigianali in legno con doppio vetro e taglio termico assicurano isolamento termico superiore. Le tende da sole motorizzate sul balcone esterno lato cucina offrono protezione dal sole e praticità d'uso. Il riscaldamento è garantito da un impianto originariamente condominiale poi distaccato, con termosifoni dotati di valvole termostatiche; caldaia da installare. Classe energetica f.

Pertinenze e Parcheggi

I Posti auto sono liberi e un ampio parcheggio comunale nelle immediate vicinanze, dotato di erogatore di acqua potabile e area per la raccolta differenziata dei rifiuti.

Posizione Strategica

Carbognano offre tutti i servizi essenziali a pochi passi: supermercato, farmacia, ufficio postale, forno e centro estetico. La fermata Cotral garantisce collegamenti diretti verso Roma, Viterbo e i paesi limitrofi, rendendola ideale per chi lavora fuori.

Informazioni Amministrative

Costruito nel 1970, l'appartamento è in buono stato. Nessuna delibera per lavori straordinari alla data di maggio 2026. Prezzo richiesto: €75.000, 00 - un'occasione straordinaria per chi cerca qualità a un prezzo vantaggioso!

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