Appartamento in in vendita da privato a Vejano via Cardinale Cavicchioni, 3

Vendita diretta tra privati, senza commissioni di agenzia. Elegante appartamento al secondo piano di una tranquilla palazzina di sole 6 unità, nel cuore di Vejano, in Via Cardinale Cavicchioni 3.

Tel (tre due sette otto sette zero nove tre sei zero)

Pronto da abitare, luminoso e ben tenuto, con finiture originali d'epoca in perfetto stato. La casa giusta per chi cerca una prima casa tranquilla o una casa vacanza immersa nella natura, a un passo da tutti i servizi.

Caratteristiche
– 75 mq ben distribuiti su un unico livello
– Pavimenti originali in graniglia e terrazzo, lucidati e in ottimo stato (di pregio, impossibili da replicare oggi)
– Ampio salone con accesso diretto al balcone, ideale come soggiorno o zona pranzo
– 2 camere da letto, ciascuna con termosifone
– Cucina abitabile con balcone: mobile pensile, lavello, piano cottura e lavastoviglie
– Bagno con vasca, bidet, lavabo e finestra, piastrelle vintage in ottimo stato
– 2 balconi da 6 metri lineari ciascuno, affaccio sulla via
– Ampio corridoio interno luminoso che divide zona giorno e zona notte
– Finestre in legno con doppi vetri e persiane avvolgibili
– Riscaldamento autonomo a metano con caldaia propria: paghi solo quello che consumi, nessuna spesa condominiale a sorpresa
– Porta d'ingresso con serratura rinforzata
– Accesso a soffitta condominiale per deposito

Posizione
Nel centro di Vejano, a meno di 50 metri da scuole, chiesa, parco pubblico con teatro e pista di pattinaggio, supermercato, ufficio postale e fermata bus. Vejano è circondato da natura incontaminata, a circa 60 km da Roma e 30 km da Viterbo. Stazioni di Oriolo Romano e Capranica Scalo (linea roma–viterbo) raggiungibili in circa 10 minuti.

Perché questo appartamento
– Abitabile subito: nessun lavoro da fare, ci si trasferisce e si vive
– Riscaldamento autonomo: bollette sotto controllo, nessuna dipendenza dal condominio
– Spese condominiali contenute
– Pavimenti originali in graniglia di pregio, un dettaglio che oggi non si trova più
– Vendita diretta col proprietario: niente commissioni d'agenzia per chi compra

Classe energetica: ape in fase di rilascio.

Prezzo non trattabile: 59.000 €. Trattativa seria e diretta con il proprietario. No perditempo.
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