Casa Indipendente in in vendita da privato a Tuscania via dell'Annessione, 31

Deliziosa casa indipendente totalmente e finemente ristrutturata con sviluppo verticale su 3 piani collegati da comode scale interne.
Ingresso autonomo diretto da una incantevole strada nel centro storico del borgo di Tuscania in stile etrusco-medievale che termina con una bellissima piazzetta panoramica con scorcio sul paese e una stupenda fontana del 1800.
La casa, di 80 mq, offre uno spazio molto funzionale distribuito sui vari piani e si compone di: due comode e spaziose camere da letto, ampia cucina abitabile con camino funzionante, salottino con angolo tv e lavanderia al piano terra, tre bagni di cui 2 direttamente accessibili dalle camere da letto.
Inoltre, la casa dispone di: riscaldamento autonomo a gas, caldaia wifi in garanzia, climatizzazione nella camera da letto mansardata, Linkem internet predisposto.
Comodo parcheggio auto a 3 minuti a piedi dalla casa.
A norma tutte le certificazioni di agibilità del Comune che attestano abitabilità e conformità degli impianti. 
Per prenotare una visita dell’immobile si prega di telefonare per appuntamento.
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A delightful, detached house, completely and tastefully renovated, spread over three storeys connected by comfortable internal staircases.
It has its own private entrance off a charming street in the core of ancient Tuscania, built in the Etruscan-medieval style, which leads to a beautiful little square with panoramic views of the village and a stunning 19th-century fountain.
The house, measuring 80 square metres, offers a highly functional layout spread across the various floors and comprises: two comfortable and spacious bedrooms, a large kitchen-diner with a working fireplace, a sitting area with a tv corner and a utility room on the ground floor, and three bathrooms, two of which are directly accessible from the bedrooms.
Furthermore, the house features: independent gas heating, a wifi boiler still under warranty, air conditioning in the attic bedroom, and Linkem internet connection ready for installation.
Convenient car parking 3-minute walk from the house.
All the necessary certificates of occupancy issued by the local council, attesting to the property’s habitability and the compliance of its installations, are in order. 
To book a viewing of the property, please telephone to arrange an appointment.