Terreno Agricolo in vendita a Bomarzo località Catigliano

Esclusivo Terreno Agricolo con 4 Annessi (117 mq) e Vista Unica su Palazzo orsininel comune di Bomarzo (vt), in un contesto paesaggistico e storico di rara bellezza e valore, proponiamo in vendita un lotto di terreno agricolo della superficie complessiva di circa 4.500 mq, attualmente coltivato a uliveto con piante in piena produzione.La proprietà si distingue per la presenza di 4 annessi agricoli, regolarmente accatastati, per una superficie totale di 117 mq. Nota di assoluto rilievo tecnico ed economico: l'immobile ricade all'interno di un'area sottoposta a vincolo totale, all'interno della quale vige l'assoluto divieto di nuove edificazioni. Le strutture già esistenti e sanate rappresentano pertanto una rarità introvabile sul mercato locale, non replicabile.Caratteristiche e punti di forza dell'immobile:Posizione e Panorama Irripetibili: Il terreno gode di un affaccio diretto e privilegiato sul Tempietto del Parco dei Mostri, con una vista panoramica e dominante su Palazzo Orsini e sulla valle umbra.Utenze e Logistica: Nonostante l'eccellente livello di privacy e l'immersione nella natura, la proprietà è situata a brevissima distanza dal centro abitato del paese ed è già dotata di predisposizione immediata per l'allaccio alla rete elettrica e all'acquedotto comunale.Potenziale d'uso: La soluzione si presta ottimamente sia per la continuità dell'attività olivicola, sia come esclusiva dependance/oasi di relax per il fine settimana, data la consistenza dei manufatti presenti utilizzabili come depositi o rimesse.Vendita diretta da privato. Nessuna spesa di intermediazione agenzia.