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La proprietà è immersa in un parco di 10.000 mq con castagni, meli, cachi, noci, nocciole…con uno spazio riservato all’orto, alla vigna e agli animali da fattoria, a disposizione due capannoni per conservare la legna, due serre per la coltivazione invernale e un bellissimo patio per godere della tranquillità del posto.
Al piano inferiore: box auto di 45 mq con sottoscala, un magazzino finestrato di 172 mq che comprende una parte adibita a ripostiglio e una parte, separata da un muro e da una porta di ingresso, riconvertita in soggiorno con angolo cottura con piani in marmo, bagno con doccia e sanitari, forno a legna per pizze e stufa a pellet, scala a chiocciola per accedere al piano superiore e caldaia racchiusa in apposito vano, accessibile tramite porta di separazione.
L’ambiente è dotato di riscaldamento a termosifoni e le ampie porte finestrate che danno sul patio esterno e le finestre hanno cancelletti di sicurezza.
Al piano superiore (269 mq) si accede tramite una rampa di scale che conduce, tramite portoncino blindato, ad un’ampia area verandata alla quale segue un all’ampio salone con camino realizzato interamente in marmo.
La cucina è abitabile, luminosa e spaziosa e collega il piano superiore da quello inferiore con una scala a chioccola.
Dal salone si accede alle tre camere da letto, tutte con vista sul giardino.
Il bagno con doccia e sanitari, caldo e accogliente completa il piano.
Da una seconda ampia veranda finestrata collegata al salone si accede al giardino esterno.
Le finestre sono state tutte rinnovate e presentano tutte cancelletti di sicurezza.
Le camere sono tutte con termosifoni e con climatizzatori a pompa di calore.
La villa, costruita nel 1980 è stata oggetto di una ultima ristrutturazione nel 2016 nella quale sono state rinnovate le finestre, l’impianto caldaia, la coibentazione della veranda, posizionate pompe di calore in ogni stanza e aggiunti i pannelli fotovoltaici e le colonnine di ricarica per auto elettriche.
Per le utenze la casa è servita da pozzo privato, bombolone gpl e fossa biologica. Il terreno è interamente recintato e gli infissi, recentemente sostituiti, sono dotati di zanzariere e cancelletti.
Contattare la mattina e a ore pasti (tre-quattro7, 6 otto 0 quattro 2 quattro sette)
Possibilità di visionare l'immobile il fine settimana previo appuntamento telefonico.
Vendita tra privati - no agenzie no perditempo
Le agenzie sono pregate di non contattare.
