Villa Bifamiliare in vendita a Viterbo via San Biele

Nel cuore del quartiere San Biele, una delle zone residenziali più eleganti, verdi e ricercate di Viterbo, proponiamo in vendita una straordinaria porzione di villa bifamiliare in orizzontale posta al piano rialzato, di ben 240 mq, completamente da ristrutturare. Una soluzione di rara reperibilità sul mercato, ideale sia per chi desidera una residenza di rappresentanza su un unico livello, sia per due nuclei familiari o per un investimento immobiliare.

Caratteristiche principali:

- Spazi interni (240 mq): L’abitazione si sviluppa interamente al piano rialzato con ambienti ampi, luminosi e ben disposti. La distribuzione attuale comprende un grande ingresso, un doppio salone di rappresentanza, una cucina abitabile, quattro spaziose camere da letto e doppi servizi.

- Possibilità di frazionamento: Grazie all'importante metratura e alla pianta regolare, l’immobile si presta perfettamente a essere diviso in due comode unità abitative indipendenti, rappresentando la scelta ideale per genitori e figli o per chi desidera mettere a reddito una porzione.

- Spazi esterni e pertinenze: l'immobile è circondato da ampi terrazzi vivibili e dispone di un giardino privato al piano terra, perfetto per creare aree relax all'aperto in totale riservatezza. Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato, comodo per più auto e zona deposito/cantina.

- Potenzialità di ristrutturazione: L’immobile rappresenta una vera tela bianca per realizzare una o due abitazioni su misura, con la possibilità di valorizzare gli ambienti mediante interventi di efficientamento energetico e ridistribuzione moderna degli spazi.

La zona:
Il quartiere San Biele garantisce massima privacy, silenzio e qualità della vita, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Viterbo, dalle scuole, dai principali servizi e dagli snodi stradali (Superstrada orte-civitavecchia e Via Cassia).

Un’opportunità unica per metratura, versatilità e posizione in uno dei contesti più esclusivi della città.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita:
Studio Immobiliare jet – Via Genova, 9 (Viterbo) | Tel. +39 0761 1710757
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