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Tribunale: Viterbo rge: 168/2025 pvp: 4627541
Diritti di piena proprietà su abitazione sita nel comune di Ronciglione (vt), censita al catasto foglio 16 particella n. 153, vicolo Musetti n. 17, categoria a/4 di classe 1, vani 4,5, superficie catastale totale 102 mq totale escluse aree scoperte 102 mq e rendita di euro 209,17 e foglio 16 particella n. 154 sub 2, vicolo Musetti n. 17, categoria a/4 di classe 3, vani 4, superficie catastale totale 76 mq totale escluse aree scoperte 70 mq e rendita di euro 258,23L’abitazione si sviluppa ai piani terra, 1°, 2° e 3° collegati da vano scala. Internamente è formata al piano terra da un androne d’ingresso (mq 24,96) che raggiunge il vano scala. Al piano 1° è presente una cucina (mq 5,50), tre stanze (mq 18,42 + 15,12 + 8,27), un bagno (mq 3,66) e un disimpegno (mq 4,34). Al piano 2° troviamo due vani (mq 12,38 + 13,90), un bagno (mq 2,00) e un terrazzo a livello (mq 56,52). Al piano 3° ulteriori due vani (mq 14,00 + 15,20) ed un bagno (mq 2,95). La superficie utile interna abitabile rilevata è di complessivi mq 115,74 oltre al terrazzo a livello con affaccio su tre lati su vicolo Musetti. Le abitazioni hanno due identificativi catastali distinti ma di fatto sono un’unica residenza in corso di ristrutturazione. Nell’insieme l’immobile versa nella parte dei piani Terra e 1° in buone condizioni di manutenzione in quanto precedentemente una porzione dell’abitazione è stata utilizzata come Studio professionale, mentre le restanti ai piani 2° e 3° sono al rustico con opere di ristrutturazione iniziate ma non completate. L’abitazione non è dotata di impianto di riscaldamento funzionante. Solo nella porzione ad uso studio professionale è presente un condizionatore. Pavimenti ceramici ed in cotto, porta d’ingresso in legno tamburato come anche le altre porte interne. I pavimenti al piano 1° sono rivestiti in laminato. Le finestre e porte finestre al piano 1° sono in alluminio verniciato o legno e vetri e sono dotate di serrande in pvc. Le altre finestre ai piani 2° e 3° son in legno…
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