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Tribunale: Viterbo rge: 61/2023 pvp: 4640021
In Vetralla alla via La Marmora n. 19 (ora n. 47), proprietà superficiaria del garage al piano terra e dell’abitazione al 4° piano. L’appartamento è utilizzato dalla famiglia. Immobili identificati nel cf del Comune di Vetralla (vt), abitazione foglio 21 particella n. 882 sub 63, garage foglio 21 particella n. 882 sub 5.Precisazioni: I diritti di proprietà superficiaria dei beni pignorati decorrenti dal 25 agosto 1976 hanno un termine di anni 99, rinnovabili, da tale data. Vi è morosità condominiale
Bene 1
In Vetralla alla via a. La Marmora n. 19 (ora n. 47), proprietà superficiaria del locale garage al piano terra e dell’abitazione al 4° piano, accessibile dalla pubblica via mediante passaggio pedonale comune e scala condominiale (sub. 2). L’abitazione internamente è articolata in un corridoio d’ingresso (mq 13,65) che disimpegna tutte le varie stanze dell’abitazione, una cucina-soggiorno (mq 36,80), tre camere (mq 8,95 + 10,50 + 16,15), due bagni (mq 5,20+4,75) e due balconi a livello (mq 13,90 + 2,40). In uno dei due balconi è stato installato un arredo fisso in alluminio e vetro che va rimosso e del garage accessibile dallo spazio di passaggio e manovra condominiale (sub 2) della superficie utile interna rilevata di mq 16,30. L’ingresso è protetto da una porta basculante in profilati metallici. È dotato di impianto elettrico, privo di pavimentazione e con finiture al rustico. Nel complesso l’abitazione ed il garage versano in discrete/buone condizioni di manutenzione ad eccezione di alcune muffe provocate da condense presenti in una camera ed in un bagno. E’ dotata di impianto autonomo di riscaldamento con caldaia a gas metano e radiatori, pavimenti in gres, pareti intonacate e tinteggiate ad esclusione nei bagni e cucina rifinite con parziali rivestimenti ceramici. Portoncino d’ingresso in legno e porte interne in legno tamburato, finestre e porte finestre in legno dotate di tapparelle in pvc. L’appartamento è utilizzato dalla famiglia dell’Esecutato e non necessita…
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