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Tribunale: Viterbo rge: 109/2025 pvp: 4657209
Diritto di piena proprietà per l’intera quota dell’abitazione distinta con il sub 22 che si sviluppa principalmente al piano 3° ed è articolata in un grande soggiorno (mq 47,10), una cucina (mq 13,10), uno studio (mq 17,30), due camere (mq 14,00 + 22,90), due bagni (mq 3,70 + 5,60), due ripostigli (mq 1,10 + 5,90), due disimpegni (mq 2,90 + 4,50), due corridoi (mq 18,80 + 9,30) e due balconi a livello (mq 4,00). L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento funzionante con caldaia e radiatori in ghisa. Ha rivestimenti ceramici nella cucina e nei bagni, pavimenti in graniglia, porta d’ingresso in legno tamburato come anche le altre porte interne. Le finestre sono in alluminio verniciato e vetri e sono dotate di persiane in legno. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, alcune rivestite con carta da parati ed i soffitti sono intonacati e tinteggiati. È pertinenziale all’abitazione il locale posto al piano Terra (mq 23,80) accessibile dalla chiostrina comune e adibito a deposito con sottostante ambiente già cantina al piano interrato (mq 31,70). Il locale è al rustico con un portoncino in legno, ha una finestra con grata metallica senza infisso e il pavimento in battuto di calcestruzzo. Pareti e soffitto a volta a botte in mattoncini senza intonaco e tinteggiatura.
La superficie utile interna abitabile rilevata al piano 3° è di complessivi mq 166,20 oltre al locale pertinenziale posto ai piani t e S1°.
Dal confronto del grafico di progetto rispetto all’attuale stato di fatto sono emerse delle difformità consistenti in una diversa distribuzione degli ambienti e nelle variazioni delle murature portanti interne sanabili come indicato in perizia, con relativi oneri stimati in Euro 4.500,00 già detratti dal prezzo a base d’asta.
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