Appartamento all'asta a Viterbo

Tribunale: Viterbo rge: 109/2025 pvp: 4657217

Diritto di piena proprietà per l’intera quota dell’abitazione sub 8 collocata al piano 3° a confine e centralmente alle altre due unità immobiliari urbane (Lotti n. 1 e 2). È formata da un soggiorno passante (mq 15,90), una cucina (mq 8,40), due camere (mq 22,00 + 8,10), un bagno (mq 4,70) e un disimpegno (mq 3,20). L’abitazione è dotata di impianto di riscalda-mento funzionante con caldaia e termosifoni in alluminio. Ha rivestimenti ceramici nella cucina e nel bagno, pavimento in gres rivestito in laminato, porta d’ingresso in legno tamburato come anche le altre porte interne. Le finestre sono in legno con vetro singolo ad eccezione del vano soggiorno e della camera grande che sono in alluminio verniciato e vetri termici. Le pareti ed i soffitti sono intonacati e tinteggiati. Il bagno con antibagno è dotato di finestra sulla copertura. Nell’insieme l’immobile versa in buone condizioni di manutenzione in quanto ristrutturato da qualche anno. La superficie utile interna rilevata è di complessivi mq 62,30.
Dal confronto del grafico di progetto rispetto all’attuale stato di fatto sono emerse delle difformità consistenti nella diversa suddivisione degli ambienti, nella variazione delle murature portanti interne e nella chiusura della chiostrina interna posta in prossimità del bagno sanabili come indicato in perizia, con relativi oneri stimati in Euro 7.500,00 già detratti dal prezzo a base d’asta.

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A presto,
Dott. Valerio Pisano

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