Villa all'asta a Fabrica di Roma

Tribunale: Viterbo rge: 155/2023 pvp: 4657005

Diritti di piena proprietà (1/1) su fabbricati parzialmente indipendenti disposti su quattro livelli (ps1-pt-1p-2p) ad uso abitazione situati in Via Circonvallazione dalla Chiesa n.95/97 nel comune di Fabrica di Roma (vt), composti da cinque unità immobiliari con affaccio sul giardino comune che compongono tre unità immobiliari indipendenti di cui villa su tre piani + piano S1 (sub.7/8/10), abitazione civile al pt (sub.9) ed abitazione civile al P1 (sub.11).Natura dei beni -Villa su tre livelli più piano seminterrato con garage, cantina, taverna, piscina interna e servizi distinto in catasto al nceu Foglio 12 part. 1273 sub. 7 (cat. C/6 104 mq), sub. 8 (cat.C/2 104 mq) e sub. 10 (cat. A/7 12 vani).- Immobile di civile abitazione con ingresso indipendente affacciato su giardino comune composto da ingresso, cucina-pranzo con terrazzo, disimpegno, due camere, sala hobby con secondo a livello e due bagni distino in catasto al nceu Foglio 12 part. 1273 sub.9 (cat. A/2 6 vani);- Immobile di civile abitazione con corte esclusiva ma alla quale si accede da parti comuni e da scala esterna coperta composta da ingresso, cucina-pranzo terrazzata, disimpegno più soggiorno, camera e bagno distino in catasto al nceu Foglio 12 part. 1273 sub.11 (cat. A/2 4 vani).Regolarita' urbanistica: La costruzione è stata iniziata con licenza edilizia n.35 del 5/3/1960 risultata irreperibile. E’ poi stata modificata con successivi titoli:- d.I.A. Prot. 6808 del 26/8/2003 per lavori di ristrutturazione generale con diversa distribuzione degli spazi interni senza modifiche esterne;- d.I.A. Prot. 5703 del 15/7/2004 per completamento della recinzione esterna e sistemazione interna del giardino;- s.c.I.A. Prot. 3710 del 18/4/2011 per realizzazione di pergola fotovoltaica adesso non più presente all’atto del sopralluogo;- c.I.L.A. Prot. 1448 del 5/2/2016 per divisione di unità immobiliari.Agibilita’: Abitabilità non presentetitolo di godimento: Diritto di piena proprietà dell’esecutatoriepilogo spese A…

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