Appartamento all'asta a Ronciglione viale Padre Mariano da Torino, 4

Appartamento in asta a Ronciglione (vt) – Viale Padre Mariano da Torino 4 (cap 01037)

L'immobile in asta è ubicato in un edificio di quattro livelli fuori terra e uno seminterrato, situato all'inizio del centro abitato del Comune di Ronciglione (vt). L'edificio è stato realizzato circa cinquanta anni fa e si trova in un contesto ben collegato e servito, a breve distanza da spazi parcheggio e attività commerciali, uffici pubblici e privati.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa interamente al piano primo, interno 5, con una superficie utile interna abitabile rilevata di complessivi 113,00 mq. Internamente è articolata in un ingresso di 8,00 mq, un ampio soggiorno di 31,50 mq, una cucina di 15,60 mq, due camere rispettivamente di 21,00 mq e 23,15 mq, un disimpegno di 6,45 mq e due bagni di 5,65 mq e 1,65 mq. L'abitazione versa in discrete condizioni di manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni. I pavimenti e i rivestimenti della cucina e dei bagni sono in gres ceramico. Il portoncino d'ingresso e le porte interne sono in legno tamburato. Le finestre e porte finestre sono in legno con vetro singolo e dotate di tapparelle avvolgibili in pvc con controfinestre esterne in profilati d'alluminio. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, con alcune pareti rivestite con tappezzeria. L'immobile include tre balconi a livello con affaccio sull'area scoperta condominiale. L'abitazione è urbanisticamente regolare, realizzata in base a Concessione Edilizia del 1968 e Certificato di Abitabilità del 1976.

Contesto e collegamenti
La zona di Ronciglione (vt) offre una buona ubicazione ed esposizione, con facile accesso a servizi e collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e si ritiene possa avere una buona appetibilità commerciale per un nucleo familiare medio-grande.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 91.700,00
Offerta minima: € 67.500,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona ubicazione
• Ben collegato e servito
• Ampia metratura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.