Appartamento all'asta a Viterbo via Cairoli, 3

Appartamento in asta a Viterbo (vt) – Via Cairoli 3 (cap 01100)

L'appartamento in asta si trova a Viterbo, in Via Cairoli n. 3, una zona centrale e ben servita della città. L'edificio si inserisce in un contesto urbano consolidato, garantendo facile accesso a servizi e comodità.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al terzo piano, ha una superficie utile interna di 62,30 mq. La distribuzione interna comprende un soggiorno passante di 15,90 mq, una cucina di 8,40 mq, due camere da letto rispettivamente di 22,00 mq e 8,10 mq, un bagno di 4,70 mq e un disimpegno di 3,20 mq. L'immobile versa in buone condizioni di manutenzione, essendo stato ristrutturato da qualche anno.

Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni in alluminio. Le finiture includono rivestimenti ceramici in cucina e bagno, e pavimento in gres rivestito in laminato. La porta d’ingresso è in legno tamburato, così come le porte interne. Le finestre sono in legno con vetro singolo, ad eccezione del soggiorno e della camera più grande che presentano infissi in alluminio verniciato con vetri termici. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. Il bagno, con antibagno, è dotato di finestra sulla copertura.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una posizione centrale a Viterbo, garantendo la vicinanza a tutti i principali servizi e infrastrutture. La zona è ben collegata e offre diverse opzioni di trasporto pubblico. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 34.125,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di manutenzione
• Impianto di riscaldamento funzionante
• Oneri di sanatoria già detratti
• Posizione centrale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.