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Appartamento in asta a Calcata (vt) – Via Circonvallazione snc (cap 01030)
L'immobile in asta è situato nel comune di Calcata (vt), in via Circonvallazione snc, in un edificio realizzato con muratura portante in blocchi di poroton e solai in latero cemento. La zona ricade in un insediamento residenziale (zona c – sottozona C1) di Piano Regolatore Generale, con un indice di fabbricabilità di 1 mc/mq. L'area è sottoposta a vincolo idrogeologico e ricade nel Piano Territoriale Paesistico Regionale, essendo compresa tra i beni d'insieme con valore estetico tradizionale e bellezze panoramiche.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, con una superficie utile di 49,30 mq, si trova al piano terra ed è composta da una camera, un bagno, un disimpegno, un soggiorno con balcone e una cucina. Esternamente è presente un sottoscala utilizzato come ripostiglio. Il garage, di 84,72 mq utili, si trova al piano seminterrato e comunica con l'abitazione tramite una scala interna. L'accesso all'abitazione avviene dalla strada tramite un cancelletto che conduce a un'area comune, mentre l'accesso al garage avviene tramite aree comuni.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, le murature e i solai sono in buono stato, senza segni di umidità o infiltrazioni. Gli intonaci e le tinteggiature sono in buone condizioni. Gli infissi delle finestre sono in legno con vetro doppio, in normale stato di conservazione. Le persiane in legno sono da verniciare. I portoni delle abitazioni e le porte dei garage sono in parte da ristrutturare. È presente un'infiltrazione nell'abitazione proveniente dal piano superiore. L'abitazione e il garage sono provvisti di impianto idrico ed elettrico, attualmente non allacciati ai servizi. Non è presente un impianto di riscaldamento, raffrescamento o produzione di acqua calda sanitaria. I mattonati sono in normale stato di conservazione e nei bagni sono presenti i sanitari. Esternamente, le facciate sono in buono stato, mentre le ferrate dei balconi sono da verniciare. L'immobile include un giardino privato e un'area esterna attualmente in stato di abbandono.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale di Calcata, con buone prospettive di collocamento sul mercato. L'accesso all'abitazione avviene direttamente dalla strada, mentre il garage è raggiungibile tramite rampe con mattonati. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.258,00
Offerta minima: € 30.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Include garage pertinenziale
• Buone condizioni interne
• Giardino privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
