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Terreno agricolo in asta a Tarquinia (vt) – Strada Statale Aurelia bis 3 bis (cap 01016)
Il lotto unico in asta è ubicato nel Comune di Tarquinia (vt), in località “Pisciarello” Strada Statale Aurelia bis n°3 bis, a circa 5 km dal centro cittadino. La zona è caratterizzata da vocazione prettamente agricola, come definito dal Piano Regolatore Generale di Tarquinia, e rientra nel Sistema del Paesaggio Agrario di Rilevante Valore secondo il Piano Territoriale Paesaggistico Regionale (ptpr).
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 88.800 mq. È composto da due terreni agricoli confinanti: il primo, identificato in nct al Fg.95 p.Lla 6, è un seminativo irriguo di Classe 2 con una superficie di 31.510 mq; il secondo, identificato in nct al Fg.95 p.Lla 9, è un seminativo di Classe 3 con una superficie di 57.290 mq. Entrambi i terreni si presentano incolti e a giacitura molto inclinata.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono interclusi e l'accesso è legato all'individuazione di una servitù di passaggio. Il terreno identificato al Fg.95 p.Lla 6 è classificato come seminativo irriguo, suggerendo una potenziale disponibilità di risorse idriche. Non sono presenti edificazioni.
Contesto e collegamenti
L'area è soggetta a vincoli di tutela dei corsi d'acqua e dei beni puntuali archeologici e storici, che richiedono l'ottenimento preventivo dell'autorizzazione paesaggistica per eventuali interventi edilizi. L'immobile è libero per la procedura e non sono state rilevate difformità catastali o urbanistiche. L'accesso ai terreni avviene tramite una strada interpoderale che, al momento del sopralluogo, risultava inaccessibile a causa delle precipitazioni atmosferiche e della giacitura inclinata della zona.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 87.600,00
Offerta minima: € 56.250,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 22/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni agricoli
• Ampia superficie complessiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
