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Appartamento in asta a Montefiascone (vt) – Via Zepponami 146/148 (cap 01027)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Montefiascone (vt), in Via Zepponami 146/148, all'interno della frazione 'Zepponami'. Fa parte di un complesso immobiliare plurifamiliare per civili abitazioni, realizzato in parte antecedentemente al 1966 e successivamente modificato. La zona è classificata come 'Zona b – Sottozona B4 Completamento edilizio nelle frazioni' dal prg vigente.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale complessiva di 89 mq per l'appartamento e 46 mq per il magazzino. L'appartamento, posto al piano rialzato, è catastalmente composto da soggiorno-pranzo, cucina, bagno, ripostiglio, due camere da letto e un balcone esterno. Il magazzino, posto al piano seminterrato, è catastalmente composto da un unico ambiente con destinazione d'uso magazzino/garage. L'altezza utile interpiano dell'appartamento è di 3,00 ml. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con struttura portante a telaio in cemento armato, pareti in muratura di tamponamento in blocchi di tufo e copertura a falde. L'immobile non dispone di condominio regolarmente costituito e non è sottoposto ad alcun vincolo artistico, storico, alberghiero, demaniale od uso civico. Non sono presenti sistemi di riscaldamento o aria condizionata specificati.
Contesto e collegamenti
L'immobile gode di accesso diretto da Via Zepponami. La zona è ben servita e le prospettive per un utile collocamento del bene sul mercato sono discrete. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 95.400,00
Offerta minima: € 53.662,50
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due unità immobiliari distinte
• Collegamento interno tra le unità
• Posizione in frazione 'Zepponami'
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
