Appartamento all'asta a Capranica via Castelvecchio, 8

Appartamento in asta a Capranica (vt) – Via Castelvecchio 8 (cap 01012)

L'immobile in asta si trova nel Comune di Capranica (vt), in Via Castelvecchio n. 8, nel cuore del centro storico del paese. Si tratta di un'abitazione indipendente, un 'palazzetto cielo-terra', sviluppata su due piani fuori terra. La zona ricade in 'Zona a centro storico' del prg vigente, con destinazione d'uso abitativa.

Superficie e distribuzione interna
La superficie lorda commerciale dell'unità abitativa ammonta a 105 mq. Il primo piano ospita la zona giorno, composta da un soggiorno con camino, una cucina e un bagno. Una scala interna in legno conduce al secondo piano, dove si sviluppa la zona notte, con due camere da letto e un ulteriore bagno. L'immobile è identificato al Catasto Fabbricati con la particella n. 480 del foglio 29, sub 1.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne risalgono presumibilmente agli anni '70-'80, con pavimenti in gres ceramico. Gli impianti risultano autonomi, con riscaldamento a caldaia a gas metano e corpi scaldanti in alluminio. Le finestre sono state sostituite più recentemente e sono in alluminio con doppio vetro. Le facciate esterne sono intonacate al civile e tinteggiate, senza criticità evidenti.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale del paese, accessibile tramite strada pedonale. Confina con le particelle n. 479, n. 481, n. 483 e n. 484 dello stesso foglio, oltre che con la strada pubblica di Via Castelvecchio. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 48.000,00
Offerta minima: € 15.187,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Centro storico
• Impianti autonomi
• Finestre in alluminio con doppio vetro

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.