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Appartamento in asta a Sutri (vt) – Via Di Porta Vecchia 29 (cap 01015)
L'immobile, un'abitazione di tipo ultrapopolare, è situato in Via Di Porta Vecchia n. 29 nel Comune di Sutri, un antico centro abitato ricco di patrimonio storico e paesaggistico. Costruito negli anni antecedenti al 1967, l'edificio si trova in una zona caratterizzata da murature databili tra il XII e il XV secolo, inserito in un contesto urbano che ha mantenuto i suoi caratteri storici. La posizione offre un'atmosfera suggestiva, con il centro storico di Sutri che si erge sulla rupe tufacea, facilmente raggiungibile dalla Via Cassia.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si sviluppa interamente al piano primo, con una superficie commerciale di circa 69,66 mq. L'interno è composto da un soggiorno-pranzo di circa 34,58 mq con pavimento in cotto e camino in mattoncini, un piccolo ripostiglio, una camera da letto matrimoniale di 11,52 mq e un angolo cottura di 4,50 mq. È presente un piano mezzanino di 11,68 mq, accessibile tramite una scala di metallo elicoidale, che ospita un bagno di 3,89 mq e una stanza di 6,96 mq. I soffitti presentano pendenze, con altezze interne che variano. Nell'insieme, l'abitazione si presenta in buono stato.
Caratteristiche e dotazioni
Tutti gli impianti sono realizzati sotto traccia e collegati alle rispettive linee di approvvigionamento. Il riscaldamento è fornito da una stufa a pellet, mentre per la produzione di acqua calda sanitaria è utilizzato uno scaldabagno elettrico. Le pareti sono ben tinteggiate e i pavimenti in cotto. L'illuminazione naturale è garantita da finestre e lucernari, con una portafinestra nel soggiorno-pranzo.
Contesto e collegamenti
Il bene si trova in Zona a (Centro Storico) secondo le Norme Tecniche di Attuazione del p.R.G. Del comune di Sutri, ricadendo in aree di interesse archeologico e sottoposto a vincolo paesaggistico. La zona è servita da collegamenti stradali, trovandosi a breve distanza dalla Via Cassia. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 51.900,00
Offerta minima: € 29.194,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Situato nel centro storico
• Riscaldamento autonomo
• Camino in mattoncini
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
