Terreno Agricolo all'asta a Bomarzo strada Comunale per Orte

Terreno agricolo in asta a Bomarzo (vt) – Strada Comunale per Orte (cap 01020)

Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di Bomarzo, in provincia di Viterbo, precisamente in località San Liberato. La zona è caratterizzata da un contesto rurale, tipico della campagna viterbese, e il terreno è facilmente raggiungibile dal centro urbano di Mugnano in Teverina.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale totale di 1.40.90 ettari (pari a 14.090 mq) ed è costituito dalle particelle 151 e 152 del Foglio 23. Attualmente si presenta come un uliveto abbandonato, privo delle normali cure agronomiche da circa 10-15 anni, con una significativa colonizzazione da parte della vegetazione spontanea erbacea, arbustiva e arborea. Nonostante lo stato attuale, il terreno è considerato facilmente lavorabile.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno gode di peculiari condizioni pedologiche e microclimatiche che consentono di raggiungere una redditività media della zona. Non sono presenti sistemi di irrigazione o recinzioni. Per riportare l'uliveto a condizioni ottimali, sono stati stimati costi per la ripulitura dalla vegetazione infestante, le spese tecniche per l'autorizzazione regionale e la potatura di formazione degli olivi.

Contesto e collegamenti
Il terreno è accessibile tramite la Strada Comunale per Orte, che si presenta asfaltata nella prima porzione e sterrata con ghiaia stabilizzata in ottime condizioni nella seconda. La posizione garantisce un buon collegamento con il centro abitato di Mugnano in Teverina. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera investire in un terreno agricolo con potenziale di recupero.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 6239,70
Offerta minima: € 4679,77
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno facilmente lavorabile
• Accesso tramite strada comunale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.