Terreno Residenziale all'asta a Capranica vicolo Sciapparino null

Terreno edificabile in asta a Capranica (vt) – vicolo Sciapparino null (cap 01012)

Il terreno in asta si trova nel Comune di Capranica, in vicolo Sciapparino, adiacente al muro di contenimento della s.s. cassia-via Dei Cavalieri di Vittorio Veneto. L'area è inserita in un contesto urbanistico che la vede ricadere in zona G1 'servizi privati ad uso pubblico' e in parte nella 'vabilità di p.R.G.', offrendo un potenziale di sviluppo futuro. Attualmente è di libero accesso e non recintato.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 608 mq. Al momento del sopralluogo, il terreno è utilizzato in parte come strada e in parte come parcheggio libero. Sull'area è presente un piccolissimo manufatto in muratura in materiale tufaceo, destinato al contenimento di un'area a quota superiore. Sebbene attualmente privo di capacità edificatoria, il terreno è parzialmente edificabile qualora vi siano determinazioni favorevoli dagli Enti preposti e sussistano i requisiti indicati nel documento di stima.

Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona con accesso diretto e si trova in aderenza alla s.s. Cassia, garantendo buoni collegamenti. La sua destinazione urbanistica, che include 'servizi privati ad uso pubblico' e 'vabilità di p.R.G.', suggerisce una potenziale valorizzazione. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile all'aggiudicatario.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 8122,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenziale edificatorio
• Accesso diretto
• Ampia superficie

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.