Appartamento all'asta a Capranica via Romana, 11

Appartamento in asta a Capranica (vt) – Via Romana 11 (cap 01012)

L'immobile in asta è situato nel suggestivo centro storico di Capranica (vt), in Via Romana n. 11, al piano primo di un fabbricato storico. L'edificio, caratterizzato da murature in blocchi di tufo a vista sul prospetto che affaccia su Via Acqua alle Rupi, si sviluppa su più piani fuori terra. La zona è ben servita e offre un contesto urbano caratteristico.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie calpestabile di circa 30,61 mq e una superficie commerciale totale di circa 50,00 mq. È composto da un monolocale, un piccolo disimpegno e un ripostiglio. L'altezza libera interna è di circa 280 cm sottotrave e 310 cm al tavolato. Le condizioni di conservazione dell'appartamento sono buone. L'unità immobiliare include un'ampia terrazza di pertinenza esclusiva di circa 37,65 mq, che offre un punto di vista particolarmente panoramico.

Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti dei locali sono in marmette di graniglia nero e bianco, le porte interne in legno con pannelli vetrati. Il solaio è realizzato con orditura principale, secondaria e tavolato in legno. Le pareti sono intonacate e verniciate di bianco. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile gode di una terrazza esclusiva pavimentata in gres e dotata di lavatoio. È presente anche una superficie soppalcata nel monolocale.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Capranica, all'inizio di Via Romana, in prossimità del Ponte dell’Orologio e del Palazzo Accoramboni. La zona è ben collegata e offre accesso a servizi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 27.500,00
Offerta minima: € 15.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione nel centro storico
• Ampia terrazza esclusiva
• Buone condizioni di conservazione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.