Terreno Agricolo all'asta a Viterbo località Pantane o Bagnaccio

Terreno agricolo in asta a Viterbo (vt) – Località Pantane o Bagnaccio (cap 01100)

Il terreno agricolo si trova nel Comune di Viterbo, in località Pantane o Bagnaccio, a circa 5 km a nord-ovest dal centro storico. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo con un buon valore paesaggistico, pur in progressiva antropizzazione. Gode di ottimi collegamenti stradali e si trova a breve distanza da servizi, attività commerciali e strutture termali.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto consiste in un terreno agricolo di complessivi 21.432 mq, suddiviso nelle particelle n. 34, 265 e 267 del foglio 91. Il fondo è coltivato a seminativo asciutto o prato-pascolo, con una giacitura pianeggiante e lievemente digradante verso ovest, interamente e comodamente lavorabile con mezzi meccanici. Una porzione di 1.719 mq è interessata da un progetto di esproprio per la realizzazione di una nuova viabilità comunale.

Contesto e collegamenti
L'appezzamento è agevolmente raggiungibile dalla strada comunale e confina con la linea ferroviaria, la strada comunale e altre particelle. I beni ricadono in zona agricola E4 e sono in parte sottoposti a vincolo paesaggistico. Il terreno è libero per la procedura e offre un'opportunità per attività agricole o di investimento in un'area ben collegata e con un buon potenziale.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 23.568,75
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Terreno pianeggiante
• Accesso da strada comunale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.