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Appartamento in asta a canepina (vt) – Via Tonnazzano 18 (cap 01030)
L'appartamento in asta è situato nel suggestivo centro storico del Comune di Canepina (vt), in Via Tonnazzano 18. L'edificio, una vecchia costruzione con struttura in blocchi irregolari di peperino, si affaccia sulla via principale. La posizione è strategica, consentendo un facile accesso a tutti i servizi di prima necessità, incluse scuole pubbliche e vari esercizi commerciali. La via Tonnazzano, sebbene stretta e con pendenza, è facilmente raggiungibile in automobile.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale totale di 70,30 mq, di cui 58 mq utili distribuiti su due livelli. Al piano rialzato si trova un locale di 17,20 mq con altezza utile di 2,10 mt. Il piano terra ospita un ambiente abitabile non tramezzato di 38,50 mq e un piccolo servizio igienico di 1,10 mq. Lo stato di conservazione dell'unità immobiliare è buono, sebbene sia in fase di completamento di un intervento di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura in blocchi irregolari di peperino. Il portone di ingresso è in discreto stato di conservazione, mentre la porta di ingresso all'abitazione è mancante. La scala interna è rivestita in lastre di pietra naturale tipo travertino. L'immobile è privo di corrente elettrica, acqua corrente e impianto di riscaldamento. L'affaccio principale è su Via Tonnazzano, mentre i restanti affacci sono esposti verso ovest, su una piccola area esterna ad uso esclusivo dei locali del piano terra.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Canepina, con facile accesso ai servizi essenziali. L'appartamento è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi attraverso un completamento della ristrutturazione. La destinazione urbanistica è 'Zona Omogenea a – Centro Storico'.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 33.703,00
Offerta minima: € 10.664,25
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
