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Appartamento in asta a Montefiascone (vt) – Via delle Mosse 189 (cap 01027)
L'appartamento è situato a Montefiascone (vt), in Via delle Mosse n. 189, in Località Le Mosse, una frazione a circa 1,5 Km dal centro storico. L'immobile è parte di un modesto fabbricato di vecchia costruzione, realizzato con struttura in muratura portante e solai in latero-cemento. Il contesto di ubicazione è semiperiferico ma urbanizzato, con vicinanza ai principali servizi pubblici e privati locali. L'area è inserita in Zona “B” – Sottozona “B4” del Piano Regolatore Generale comunale, che ammette interventi di ristrutturazione e nuova edificazione.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie lorda commerciale complessiva di circa 83,20 mq. Si articola su due livelli: al piano terra si trovano ingresso/soggiorno, due camere, un bagno e la cucina. Il piano primo ospita una camera, accessibile tramite una scala prefabbricata interna. L'altezza netta dei vani al piano terra è di circa 3,15 ml, mentre al piano primo è di circa 2,25 ml. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di livello medio, con infissi esterni in alluminio preverniciato, porte interne in legno tamburato, pavimenti in ceramica smaltata al piano terra e laminato di parquet al piano primo. Il bagno è completo di tutti i sanitari. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia e impianto idrico per acqua calda e fredda. Non è presente un impianto di riscaldamento a gas, ma un camino a biomassa e un'unità di condizionamento a split. L'allaccio alla fognatura pubblica è presente.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semiperiferica di Montefiascone, ben collegata e a breve distanza dai servizi essenziali. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. L'immobile, sebbene occupato dai debitori esecutati al momento del sopralluogo, sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 52.400,00
Offerta minima: € 21.937,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 09/12/2026
Termine presentazione offerte: 08/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Zona semiperiferica urbanizzata
• Presenza di condizionamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
