Terreno Agricolo all'asta a Canino località Località Caldana

Terreno agricolo in asta a Canino (vt) – Località Località Caldana (cap 01011)

L'immobile in asta è un appezzamento di terreno agricolo situato nel Comune di Canino (vt), in Località Caldana. Il contesto urbanistico lo classifica come zona e - sottozona E2 agricola, riconosciuta per il suo particolare valore paesaggistico, naturalistico e archeologico. Nonostante ciò, il terreno non è soggetto a vincoli diretti ai sensi della l. 1086/39 né gravato da usi civici, sebbene ricada in un'area soggetta a vincolo paesaggistico secondo il dl 42/2004.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di 18.460 mq, interamente destinata a seminativo. La valutazione è stata condotta con metodo sintetico comparativo, considerando un valore di 1,10 €/mq per il seminativo.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è privo di recinzione e non dispone di un sistema di irrigazione. Non sono stati riscontrati vincoli di inalienabilità o diritti demaniali. La sua natura agricola lo rende adatto a diverse coltivazioni.

Contesto e collegamenti
La Località Caldana offre un contesto rurale e tranquillo, tipico delle aree agricole della provincia di Viterbo. L'immobile è libero per la procedura e non presenta particolari problematiche di regolarità edilizia per la sua natura di terreno agricolo.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 20.000,00
Offerta minima: € 15.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno agricolo
• Ampia superficie

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.