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Appartamento in asta a Vetralla (vt) – Via Cassia Botte 105/c (cap 01019)
L'appartamento è ubicato nel Comune di Vetralla (vt), in Via Cassia Botte 105/C, facente parte di un blocco immobiliare di case in linea. L'edificio si trova sul fronte della Via Cassia con ingresso carrabile e corte interna condominiale adibita a parcheggi. L'immobile ricade all'interno della zona b – sottozona B2 – Completamento e Recupero – del prg comunale, destinata al completamento dell'urbanizzazione e dell'edificazione, nonché al recupero del patrimonio edilizio esistente. La costruzione risale al 1982, con successive varianti e sanatorie.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, situata al piano terra, ha una superficie lorda commerciale di circa 95,00 mq e una superficie netta interna di circa 81,00 mq. Si accede all'interno tramite un portone blindato ad unica anta. Lo spazio interno è suddiviso in un ampio soggiorno con camino a vista, un cucinino ricavato dall'ex area a portico chiusa con serramenti in alluminio, un disimpegno, due stanze da letto, un bagno e un ripostiglio. L'altezza interna dei locali è di circa 2,80 metri. L'immobile si presenta in scadenti condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne delle camere sono intonacate e tinteggiate, gli infissi sono in legno con vetrocamera. La pavimentazione è in gres ceramico. Non sono installate le porte di accesso ai vani, ad eccezione di quella del bagno. Sono presenti e funzionanti gli impianti idrico-sanitario ed elettrico con contatore e pulsante salvavita. L'impianto di riscaldamento è autonomo, costituito da caldaia a gas metano ed elementi radianti in alluminio. L'approvvigionamento idrico avviene mediante allaccio comunale. L'appartamento è circondato su tre lati da un giardino privato di circa 140 mq, in parte pavimentato e in parte a prato, con recinzione lungo l'intero perimetro.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona periferica/decentrata di Vetralla, con buona viabilità. L'appartamento è libero per la procedura. Non sono stati rinvenuti vincoli di alcun tipo (artistico, storico, inalienabilità, indivisibilità, condominiali, demaniali o usi civici).
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 48.000,00
Offerta minima: € 27.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 23/12/2026
Termine presentazione offerte: 22/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Ingresso indipendente
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
