Appartamento all'asta a Viterbo via Forno di Sotto, 46

Appartamento in asta a Viterbo (vt) – Via Forno di Sotto 46 (cap 01100)

L'appartamento in asta è situato nel suggestivo centro storico di Bagnaia, una frazione del Comune di Viterbo, in Via Forno di Sotto 46. L'edificio, con struttura portante in muratura, è stato realizzato in data anteriore al 1942 e si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione. La zona offre un contesto urbano caratteristico e tranquillo.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile si sviluppa su un unico livello al primo piano, con una superficie totale di circa 60 mq. Entrando, si accede a un soggiorno, con un piccolo ripostiglio sulla destra e la cucina non abitabile sulla sinistra. Salendo alcuni scalini, si trova un disimpegno che conduce al bagno e alla camera da letto. Le altezze interne sono variabili, con il soggiorno a 3,45m, la cucina a 2,40m e il bagno, disimpegno e camera a 3,30m.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2011 e dispone di portoncino blindato. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in legno con vetro camera e persiane in alluminio. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, ad eccezione del bagno e della cucina che presentano piastrelle su parte delle pareti e pavimentazione. Le altre stanze sono pavimentate in parquet, e i soffitti presentano travi di legno a vista. È presente il certificato di agibilità.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Bagnaia, nel Comune di Viterbo. L'accesso all'appartamento avviene tramite un portone condominiale direttamente dalla pubblica via. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 57.000,00
Offerta minima: € 32.063,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Ristrutturato nel 2011
• Centro storico di Bagnaia

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.