Terreno Residenziale all'asta a Calcata via Monte Grappa snc

Terreno edificabile in asta a Calcata (vt) – Via Monte Grappa snc (cap 01030)

Il terreno edificabile in asta si trova nel Comune di Calcata (vt), in Via Monte Grappa snc, in un'area urbanizzata a ridosso della piazza Risorgimento, dove si trovano il Palazzo del Comune e la Chiesa di San Cornelio e San Cipriano. La Via Monte Grappa è un breve tratto di strada in pendenza che congiunge Via Lazio con Via Madonna di Fatima, caratterizzata da piccoli lotti con fabbricati di 2 o 3 piani.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di 270 mq ed è pianeggiante e di forma regolare. Su di esso è stata realizzata, a fronte strada, una struttura intelaiata in cemento armato di tre piani fuori terra, costituita dall’intero sistema di fondazioni, pilastri, travi, solai, aggetti, copertura e scala di collegamento ai piani. Sul retro della struttura è presente una porzione di area attualmente incolta. Il progetto approvato prevedeva un piano terra destinato ad attività commerciale e rampa coperta di accesso all'area parcheggio sul retro, un primo piano con due unità residenziali e un secondo piano con ulteriori due unità residenziali, con collegamento al piano sottotetto destinato a soffitta non abitabile.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura realizzata è solo la parte portante del fabbricato, in cemento armato. Il terreno è parzialmente recintato e la sua giacitura è in piano. La vicinanza agli allacciamenti è favorevole.

Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in un'area centrale del Comune di Calcata, garantendo vicinanza ai principali servizi come la scuola primaria, il Comune, la Chiesa e i negozi. La zona è servita da trasporti pubblici con fermate bus sulla Circonvallazione. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 86.000,00
Offerta minima: € 49.536,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Struttura portante già realizzata
• Posizione centrale nel Comune
• Vicinanza ai servizi principali

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.