Appartamento all'asta a Montefiascone via Poggio della Frusta snc

Appartamento in asta a Montefiascone (vt) – Via Poggio della Frusta snc (cap 01027)

L'immobile in asta si trova nel Comune di Montefiascone (vt), in Via Poggio della Frusta snc. Si tratta di una porzione di un edificio residenziale in corso di costruzione, situato in una zona agricola di primaria importanza (zto E1) con destinazione d'uso abitativa. L'accesso all'unità avviene tramite un'area esterna privata.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie calpestabile totale di 162,30 mq, di cui 101,58 mq al piano terra e 60,72 mq al piano primo-sottotetto. Il piano terra comprende un ingresso-soggiorno, una cucina, un disimpegno, un bagno e due camere. Il piano primo-sottotetto ospita un magazzino (vano unico), un w.C. E due balconi. L'immobile si presenta allo stato grezzo, con copertura completa, pareti esterne rifinite con intonaco e pittura, e pareti interne intonacate, con distribuzione degli impianti.

Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare è completata da un lastrico solare di 152,94 mq al piano terra e due balconi per un totale di 18,10 mq al piano primo. Lo stato attuale di manutenzione è considerato buono. L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata, essendo in corso di costruzione.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona extraurbana/agricola di Montefiascone, con accesso dalla pubblica via tramite una particella di proprietà. L'unità è libera per la procedura, offrendo la possibilità di un acquisto immediato. La destinazione urbanistica è residenziale, sebbene in zona agricola, con le specifiche limitazioni dettate dalle Norme Tecniche di Attuazione del p.R.G.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.250,00
Offerta minima: € 21.279,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione abitativa
• Ampie superfici esterne
• Possibilità di personalizzazione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.