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Appartamento in asta a Arlena di Castro (vt) – Piazza della Repubblica 5 (cap 01010)
L'immobile in asta è un palazzetto cielo-terra situato in Piazza della Repubblica n. 5 nel Comune di Arlena di Castro (vt). L'edificio è stato costruito in epoca remota, con accertamento generale della proprietà risalente al 1939. L'area ricade all'interno del vigente Piano Regolatore Generale, in zona B2 'Ristrutturazione e Completamento Edilizio', ed è sottoposta a Vincolo Paesaggistico in quanto ricade in zona 'centro storico'.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di 79,75 mq. L'abitazione si sviluppa su tre piani: al piano terra comprende ingresso, cucina, ripostiglio, bagno e soggiorno; al piano primo si trovano un disimpegno, un bagno e due camere da letto, con accesso a un balcone di 5,30 mq; il secondo e ultimo piano ospita un disimpegno, due camere da letto e un ripostiglio. Il magazzino, con una superficie utile di 10,40 mq, è un locale deposito a pianta regolare situato al piano terra con accesso autonomo. Lo stato manutentivo interno dell'abitazione è da considerarsi da ristrutturare, con evidenti segni di abbandono e degrado, mentre il magazzino si presenta in condizioni mediocri.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'abitazione sono in gran parte risalenti all'epoca di costruzione, ad eccezione degli infissi del primo e secondo piano, attualmente in alluminio. Le utenze risultano dismesse. Il magazzino presenta pareti tinteggiate, ma è privo di pavimentazione e l'impianto elettrico appare precario. È presente un contatore per l'allaccio idrico privo di utenza. L'immobile dispone di un balcone al primo piano.
Contesto e collegamenti
Il palazzetto è ubicato in una posizione centrale, affacciandosi direttamente sulla Piazza della Repubblica, garantendo un facile accesso ai servizi del paese. La zona è caratterizzata da un contesto di ristrutturazione e completamento edilizio, con vincolo paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura e non sono presenti spese fisse di gestione o manutenzione condominiale, trattandosi di uno stabile autonomo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 30.000,00
Offerta minima: € 12.656,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Palazzetto cielo-terra
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
