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Appartamento in asta a Canepina (vt) – Via Vallerano 114/t (cap 01030)
L'appartamento è ubicato nel comune di Canepina, in provincia di Viterbo, in via Vallerano. Si trova al primo piano di un edificio, accessibile pedonalmente dalla strada pubblica tramite una scala esterna ad uso comune. La zona offre un contesto tranquillo e residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie utile interna complessiva di 96,35 mq ed è articolata su un unico livello. Internamente è composta da un ingresso-soggiorno passante di 27,80 mq, una cucina di 11,85 mq, una camera matrimoniale di 19,00 mq, due camerette rispettivamente di 8,00 mq e 8,95 mq, un bagno di 5,90 mq, un locale di servizio di 9,00 mq e un corridoio di 6,35 mq. L'immobile versa in ottime condizioni di manutenzione interna, grazie a una recente e completa ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di buona qualità, con pavimenti in battuto alla veneziana e pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, ad eccezione di parziali rivestimenti ceramici nel bagno e nella cucina. Il portoncino d'ingresso e le porte interne sono in legno tamburato, mentre le finestre sono in profilati d'alluminio verniciato con vetri termici e tapparelle esterne in pvc. L'abitazione è dotata di impianto autonomo di riscaldamento con radiatori in ghisa, sebbene attualmente sprovvista di caldaia. Sono inoltre utilizzate di fatto come pertinenze uno spazio esterno in parte porticato e un ripostiglio contiguo alla cucina e al bagno.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale di Canepina, un comune che offre i principali servizi. Esternamente, sono state eseguite opere di consolidamento strutturale delle fondazioni. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 49.275,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Recente ristrutturazione interna
• Finiture di buona qualità
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Spazio esterno pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
