Appartamento all'asta a Ronciglione via Borgo di Sotto, 71

Appartamento in asta a Ronciglione (vt) – Via Borgo di Sotto 71

L'immobile in asta si trova a Ronciglione (vt), in Via Borgo di Sotto n. 71 (ex 89), nel cuore del centro storico. Si tratta di un fabbricato su più livelli, con una struttura in muratura di tufo e solai in parte in legno e in parte in latero-cemento. L'edificio è stato realizzato in epoca antecedente al 1942 e si inserisce in un contesto urbano caratteristico e ricercato.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 90 mq. Il piano terreno è rifinito civilmente e comprende un ingresso con camino, un bagno, un corridoio, un salone pranzo su cui affaccia una camera. Dal salone, una scala scavata nel tufo conduce ai piani inferiori. I piani sottostrada si presentano allo stato grezzo, realizzati principalmente nel banco di tufo e attualmente utilizzabili come cantina. Nello specifico, l'immobile è composto da un ingresso con ripostiglio di 18,80 mq, un wc di 4,70 mq, un disimpegno di 6,75 mq, una cucina di 22,42 mq e locali interrati di 51 mq.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta un portoncino in legno e pavimenti in ceramica al piano terreno. La parte sottostrada, scavata nel tufo, offre un ambiente rustico e caratteristico. Non sono presenti indicazioni specifiche su impianti di riscaldamento o aria condizionata.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nel centro storico di Ronciglione, una zona che negli ultimi anni ha visto una crescente nascita di case vacanze, indicando buone prospettive di utile collocamento sul mercato. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 69.000,00
Offerta minima: € 51.750,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione nel centro storico
• Potenziale per case vacanze
• Struttura in muratura di tufo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.