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Appartamento in asta a Castel sant’elia (vt) – Via del Santuario del Santuario 62 (cap 01030)
L'immobile in asta è un appartamento a destinazione residenziale situato nel Comune di Castel sant’elia (vt), in Via del Santuario n°62. Si trova nel centro abitato, con affacci su Via del Santuario e Via Cascine, e due lati in aderenza con altre unità immobiliari. La zona è facilmente raggiungibile e ben servita dai mezzi comunali, distante poche centinaia di metri dalla scuola elementare e in prossimità di tutti i servizi commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie lorda ragguagliata di circa 198,39 mq. L'ingresso avviene direttamente dal portone posto al Piano Terra in Via del Santuario n°62, salendo una ripida scalinata privata si arriva all'ingresso dell'appartamento al Piano Primo. Il Piano Primo è costituito da un'ampia cucina con sala pranzo e annesso soggiorno; un disimpegno immette nella zona notte in cui sono presenti due camere da letto con un bagno posto all'interno della camera matrimoniale e dalla stessa si accede ad una sala adibita a locale di deposito. Dalla predetta cucina, attraverso una porta, si entra in un bagno ricavato nel pianerottolo della scalinata che porta al Piano Secondo in cui insiste un sottotetto utilizzato come ripostiglio e da cui avviene l'accesso ad un'ampia terrazza. Dalla terrazza è possibile accedere al torrino, anch'esso originariamente soffitto, ma utilizzato come camera da letto in cui all'interno è stato ricavato un piccolo bagno. Lo stato di conservazione dell'immobile è mediocre, con finiture interne di media qualità.
Caratteristiche e dotazioni
L'impianto di riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono alimentati da una caldaia a metano con termosifoni in alluminio. I pavimenti dell'appartamento sono in grès porcellanato di tonalità marrone e beige, con rivestimenti in grès porcellanato nelle cucine e nei bagni. Le porte interne sono impiallacciate di buona qualità color noce scuro, mentre gli infissi esterni sono in alluminio senza taglio termico con vetro doppio e persiane in alluminio. Le pareti interne e i soffitti sono tinteggiati con pittura lavabile o semi-lavabile. I locali risultano già abitabili e richiedono interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale ben collegata, ricadente nel centro abitato del Comune di Castel sant’elia. La posizione offre una buona esposizione per quanto concerne l'illuminazione durante l'intero arco della giornata. La vicinanza con la strada Cassia permette collegamenti rapidi con Viterbo e Roma. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 86.500,00
Offerta minima: € 27.369,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Posizione centrale e servita
• Buona esposizione e illuminazione
• Riscaldamento autonomo a metano
• Ampia terrazza
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
